Projekt je situovaný na lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. Poskytuje očarujúci panoramatický výhľad do Košickej kotliny a na mesto. Hĺbku pohľadu umocňujú malebná scenéria pahorkatín Slanských vrchov a kopcov Slovenského Rudohoria z východnej strany.
Bezproblémové dopravné spojenie s centrom či inými mestskými časťami zabezpečuje novozrekoštruovaná štvorprúdová Sečovská cesta s novovybudovanou križovatkou Prešovská-Sečovská. Ideálna poloha v bezprostrednom susedstve lesa a cyklotrasy vedúcej do Maďarska ponúka možnosti pre šport, aktívny oddych a relax.
Lokalita nie je ohrozená záplavami a zosuvmi pôdy. Na danom území bolo vykonaných viacero geologických prieskumov spoločnosťou GEO SLOVAKIA, s.r.o.a spoločnosťou STRABAG, s.r.o.
- Stanovisko GEO SLOVAKIA k vykonanému geologickému prieskumu na území určenom na výstavbu radových domov.
- Stanovisko GEO SLOVAKIA k vykonanému geologickému prieskumu na území určenom na výstavbu viladomov.
Benefity tejto lokality ju jednoducho predurčujú na atraktívne mestské bývanie v prírodnom prostredí.